Estimation théorique
Chemin du mas Gentet,01800 Villieu Loyes Mollon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du mas Gentet,01800-Villieu Loyes Mollon indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 5651 | CHE DE MAS GENTET | 6 | 180 | 615 | 340000€ | 1889€ |
2020-07-20 | 5827 | CHE DE MAS LURTY | 6 | 180 | 2300 | 390000€ | 2167€ |
2019-07-09 | 5656 | CHE DE MAS FINET | 4 | 140 | 90 | 87000€ | 621€ |
2021-11-05 | 5646 | CHE DES GARDES | 4 | 73 | 600 | 100000€ | 1370€ |
2019-12-17 | 5777 | CHE DE MAS LURTY | 5 | 129 | 1119 | 323300€ | 2506€ |
2019-06-27 | 5871 | CHE DE MAS LURTY | 2 | 86 | 946 | 299000€ | 3477€ |
2021-01-26 | 5839 | CHE DE COTIERE | 5 | 104 | 476 | 305000€ | 2933€ |
2022-12-16 | 6091 | CHE DE COTIERE | 5 | 140 | 650 | 495000€ | 3536€ |
2022-07-25 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 475 | 291050€ | 2746€ |
2023-01-24 | 5575 | RUE DU GARDON | 7 | 186 | 536 | 470000€ | 2527€ |
2019-12-30 | 161 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 705 | 190000€ | 2235€ |
2021-05-11 | 169 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 0 | 127000€ | 1411€ |
2020-05-18 | 5721 | CHE DE CHEZ MAGNIN | 5 | 120 | 1010 | 367400€ | 3062€ |
2020-02-21 | 358 | GR GRANDE RUE | 4 | 111 | 167 | 170000€ | 1532€ |
2020-10-29 | 399 | GR GRANDE RUE | 3 | 105 | 145 | 112000€ | 1067€ |
2020-05-05 | 6233 | CHE DE COTIERE | 5 | 135 | 922 | 414000€ | 3067€ |
2019-08-21 | 5592 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 556 | 207400€ | 1728€ |
2021-11-05 | 417 | GR GRANDE RUE | 6 | 85 | 285 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-25 | 445 | GR GRANDE RUE | 9 | 200 | 430 | 376950€ | 1885€ |
2022-08-31 | 15 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 6 | 140 | 622 | 404700€ | 2891€ |
2021-04-27 | 535 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 277 | 230950€ | 2100€ |
2022-06-27 | 7 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 87 | 486 | 312000€ | 3586€ |
2021-12-08 | 10 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 85 | 268 | 293000€ | 3447€ |
2019-11-15 | 5 | LES CARRONNIERES | 4 | 99 | 900 | 263000€ | 2657€ |
2021-06-30 | 9 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 92 | 415 | 300000€ | 3261€ |
2020-12-01 | 949 | CHE DE COTIERE | 4 | 104 | 801 | 291705€ | 2805€ |
2020-08-28 | 499 | RUE MONTAPLAN | 7 | 137 | 693 | 346500€ | 2529€ |
2019-10-21 | 351 | RTE DE CRANS | 1 | 52 | 208 | 160000€ | 3077€ |
2022-07-11 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 5 | 107 | 566 | 385000€ | 3598€ |
2020-07-10 | 1 | LOT L'OREE DES CHAMPS | 4 | 120 | 603 | 294000€ | 2450€ |
2022-12-02 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 4 | 89 | 465 | 305000€ | 3427€ |
2023-04-20 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 489 | 300000€ | 4286€ |
2020-06-12 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 489 | 235000€ | 3357€ |
2022-08-05 | 13 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 5 | 114 | 500 | 465000€ | 4079€ |
2019-09-06 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 99 | 430000€ | 6143€ |
2020-05-07 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 5 | 107 | 501 | 280000€ | 2617€ |
2021-06-25 | 4 | LOT L'OREE DES CHAMPS | 4 | 93 | 600 | 334000€ | 3591€ |
2022-10-28 | 14 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 6 | 360000€ | 4000€ |
2020-11-04 | 449 | RUE MONTAPLAN | 6 | 143 | 1183 | 384000€ | 2685€ |
2021-02-26 | 4 | CHE DE COTIERE | 5 | 117 | 872 | 362000€ | 3094€ |
2020-01-31 | 6157 | LES BENONIERES | 4 | 94 | 179 | 293500€ | 3122€ |
2023-04-11 | 15 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 8 | 174 | 636 | 560000€ | 3218€ |
2022-05-20 | 318 | RTE DE CRANS | 3 | 80 | 156 | 263000€ | 3288€ |
2020-02-28 | 4 | LA SOURDE | 5 | 134 | 1215 | 421500€ | 3146€ |
2022-07-28 | 2 | LA SOURDE | 4 | 71 | 977 | 271000€ | 3817€ |
2020-07-08 | 5 | LA SOURDE | 5 | 108 | 0 | 287000€ | 2657€ |
2020-06-05 | 7 | LA SOURDE | 5 | 86 | 1011 | 265000€ | 3081€ |
2019-07-30 | 6134 | RUE MONTAPLAN | 4 | 120 | 561 | 365460€ | 3046€ |
2022-02-28 | 5964 | CONTAMINE | 5 | 89 | 28 | 378000€ | 4247€ |
2022-01-06 | 631 | RUE ROYALE | 3 | 126 | 325 | 265000€ | 2103€ |
2022-12-23 | 92 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 159 | 124 | 259000€ | 1629€ |
2021-08-30 | 614 | RUE ROYALE | 5 | 120 | 310 | 240500€ | 2004€ |
2022-09-08 | 90 | RUE DE LA CHARRIERE | 2 | 62 | 133 | 99000€ | 1597€ |
2021-02-18 | 5393 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 129 | 165850€ | 1508€ |
2022-02-23 | 41 | RUE DE LA CHARRIERE | 8 | 200 | 718 | 252000€ | 1260€ |
2020-08-26 | 540 | RUE ROYALE | 5 | 102 | 568 | 287500€ | 2819€ |
2021-04-16 | 211 | CHE DU MEREAU | 5 | 110 | 213 | 179000€ | 1627€ |
2022-08-24 | 467 | RUE ROYALE | 6 | 207 | 264 | 425000€ | 2053€ |
2020-07-17 | 5766 | SOUS LA PIE | 6 | 100 | 513 | 235000€ | 2350€ |
2023-02-08 | 350 | RUE ROYALE | 4 | 69 | 235 | 203000€ | 2942€ |
2021-10-08 | 320 | RUE ROYALE | 3 | 47 | 80 | 71000€ | 1511€ |
2021-02-26 | 288 | RUE ROYALE | 6 | 260 | 187 | 346150€ | 1331€ |
2020-03-16 | 5495 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 120 | 370 | 278000€ | 2317€ |
2021-07-09 | 470 | RUE ROYALE | 3 | 65 | 55 | 134500€ | 2069€ |
2021-09-21 | 111 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 1 | 52 | 120 | 185000€ | 3558€ |
2021-06-24 | 6220 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 3 | 78 | 378 | 188000€ | 2410€ |
2021-03-15 | 144 | RUE DES TERREAUX | 2 | 60 | 66 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 100 | RUE ROYALE | 5 | 61 | 61 | 128000€ | 2098€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ROYALE | 3 | 69 | 56 | 144000€ | 2087€ |
2021-09-14 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 199000€ | 2140€ |
2020-06-16 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 100000€ | 1075€ |
2023-04-06 | 61 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 3 | 90 | 407 | 252650€ | 2807€ |
2021-05-10 | 63 | IMP DU NEYRIEUX | 4 | 90 | 250 | 47400€ | 527€ |
2020-05-15 | 214 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 86 | 780 | 240000€ | 2791€ |
2023-01-18 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 265000€ | 2087€ |
2021-10-29 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 347900€ | 2739€ |
2020-03-13 | 48 | RUE DES TERREAUX | 4 | 67 | 848 | 250000€ | 3731€ |
2020-11-10 | 5773 | CHE NAPOLEON | 4 | 115 | 500 | 435000€ | 3783€ |
2021-01-12 | 29 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 6 | 83 | 904 | 210000€ | 2530€ |
2023-01-09 | 538 | MTE DES CANNES | 5 | 80 | 995 | 262000€ | 3275€ |
2021-08-16 | 285 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2022-10-27 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 320000€ | 3556€ |
2019-10-25 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 257000€ | 2856€ |
2020-02-27 | 5213 | MARTINAZ | 6 | 140 | 270 | 239000€ | 1707€ |
2022-05-19 | 47 | LOT LE CHATENAY | 5 | 115 | 495 | 420000€ | 3652€ |
2021-12-27 | 433 | MTE DES CANNES | 8 | 180 | 845 | 700000€ | 3889€ |
2019-10-24 | 5851 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 88 | 670 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-30 | 5849 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 89 | 675 | 253000€ | 2843€ |
2020-12-21 | 5896 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 89 | 664 | 228596€ | 2568€ |
2022-05-30 | 260 | CHEM DU TRAM | 4 | 104 | 252 | 257000€ | 2471€ |
2020-10-02 | 5450 | CHE DU PONT VIEUX | 2 | 63 | 306 | 292000€ | 4635€ |
2020-12-30 | 5008 | RUE PRINCIPALE | 9 | 317 | 1234 | 585000€ | 1845€ |
2021-07-01 | 138 | CHEM DE SERVIGNES | 5 | 96 | 1445 | 237000€ | 2469€ |
2020-08-07 | 109 | MTE DES CANNES | 4 | 110 | 553 | 365000€ | 3318€ |
2020-07-30 | 160 | CHEM DU TRAM | 4 | 90 | 1162 | 202500€ | 2250€ |
2022-03-11 | 503 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 200 | 419000€ | 5173€ |
2023-01-19 | 172 | RUE DU BARONNIER | 2 | 60 | 438 | 80500€ | 1342€ |
2021-01-18 | 168 | RUE DU BARONNIER | 1 | 70 | 143 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-08 | 29 | MTE DES CANNES | 3 | 96 | 424 | 263000€ | 2740€ |
2021-09-03 | 261 | RUE DE GENEVE | 4 | 127 | 487 | 395000€ | 3110€ |
2020-10-16 | 190 | RTE DE CHALAMONT | 5 | 90 | 685 | 302520€ | 3361€ |
2022-11-18 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 330000€ | 4521€ |
2020-05-14 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 209000€ | 2863€ |
2021-10-13 | 4 | LOT LE PONT VIEUX | 4 | 94 | 230 | 356020€ | 3787€ |
2020-12-24 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2021-12-14 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 1402 | 287000€ | 2453€ |
2021-05-04 | 203 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 90 | 275 | 362500€ | 4028€ |
2022-03-03 | 77 | RUE DU BARONNIER | 4 | 89 | 181 | 147000€ | 1652€ |
2021-09-08 | 6 | LOT LE PONT VIEUX | 4 | 109 | 501 | 365000€ | 3349€ |
2021-12-01 | 150 | RTE DE CHALAMONT | 3 | 100 | 278 | 320000€ | 3200€ |
2019-11-28 | 388 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 802 | 299500€ | 1576€ |
2019-07-22 | 87 | RUE DU BERLION | 5 | 85 | 258 | 229000€ | 2694€ |
2020-10-15 | 324 | RUE DE L EGLISE | 8 | 165 | 75 | 309000€ | 1873€ |
2020-10-27 | 59 | CHE DE LA RUETTE ROMAN | 6 | 186 | 1201 | 435000€ | 2339€ |
2020-12-15 | 5794 | SAINT SULPICE | 5 | 154 | 3110 | 637300€ | 4138€ |
2023-02-24 | 80 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 89 | 330 | 294000€ | 3303€ |
2019-12-09 | 15 | RTE DE MEXIMIEUX | 4 | 100 | 583 | 203400€ | 2034€ |
2019-08-23 | 253 | RUE DU BERLION | 3 | 58 | 501 | 216050€ | 3725€ |
2019-09-23 | 4 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 90 | 328 | 114000€ | 1267€ |
2022-05-20 | 4 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 90 | 328 | 169900€ | 1888€ |
2022-01-10 | 10 | RUE DU BRET | 5 | 100 | 166 | 175000€ | 1750€ |
2021-11-17 | 97 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 168 | 1380 | 425000€ | 2530€ |
2019-06-28 | 45 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 118 | 155 | 238000€ | 2017€ |
2019-06-13 | 45 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 107 | 129 | 211150€ | 1973€ |
2021-02-01 | 175 | RTE D'AMBERIEU | 5 | 90 | 619 | 225000€ | 2500€ |
2022-10-07 | 45 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 95 | 179 | 248000€ | 2611€ |
2019-05-15 | 1002 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 108 | 290 | 145000€ | 1343€ |
2023-02-27 | 164 | IMP ROSAND | 5 | 143 | 510 | 529000€ | 3699€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DU BOTTET | 4 | 101 | 280 | 423250€ | 4191€ |
2020-07-30 | 160 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 36 | 104450€ | 2429€ |
2019-12-16 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 83 | 89 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-09 | 25 | RUE DU PORT | 4 | 84 | 430 | 190000€ | 2262€ |
2021-01-22 | 54 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 64 | 170000€ | 2615€ |
2020-10-05 | 150 | RUE DE LA GARE | 6 | 146 | 832 | 360000€ | 2466€ |
2022-10-19 | 435 | RTE DU BREVET | 6 | 114 | 981 | 283000€ | 2482€ |
2022-09-21 | 435 | RTE DU BREVET | 6 | 114 | 0 | 340000€ | 2982€ |
2022-07-25 | 150 | RUE DU BOTTET | 6 | 149 | 211 | 415000€ | 2785€ |
2021-01-12 | 475 | RTE DU BREVET | 5 | 120 | 1140 | 369000€ | 3075€ |
2020-12-17 | 930 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 106 | 0 | 150000€ | 1415€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DU POLLET | 2 | 50 | 647 | 185000€ | 3700€ |
2019-10-30 | 5370 | LE BREVET | 5 | 143 | 760 | 318500€ | 2227€ |
2023-01-11 | 548 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 1081 | 579000€ | 3347€ |
2022-05-06 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 369000€ | 2733€ |
2020-07-09 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 304650€ | 2257€ |
2019-07-05 | 63 | RUE DU POLLET | 3 | 141 | 760 | 399500€ | 2833€ |
2021-12-07 | 6190 | LA POLETTE | 4 | 88 | 750 | 360000€ | 4091€ |
2021-09-06 | 458 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 1177 | 234982€ | 1655€ |
2022-06-03 | 74 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 192 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-02 | 56 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 210 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-25 | 96 | RUE DU LOGIS | 4 | 90 | 473 | 330000€ | 3667€ |